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【時報記者郭鴻慧台北報導】永慶房產集團根據實價登錄資料統計今年前8月台北市住宅單價發現，台北市中心住宅單價60萬以下的低單價占比32.3%，市郊區50萬以下的則有51.9%，顯見台北市中心單價4、5字頭有超過三成以上的交易量，而市郊區則有過半交易量都在4字頭以內，整體而言，低總價、低單價仍是最受到民眾青睞的產品。

永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，統計106年前8月台北市住宅單價，台北市中心區以60萬作為低單價門檻，可以發現台北市中心5個行政區中，中山區交易有40.5%落在60萬以下，是5區中最高，其次則是信義區的40.2%，雙雙站上四成大關，顯示5字頭房價進駐市中心非難事。

至於台北市郊區，謝志傑表示，以單價50萬為低單價門檻統計，以文山區交易占比63.7%最多，其次是萬華區的60.5%，而北投區則以56.4%位居第三，謝志傑說明，目前房市自住當道，低總價、低單價的產品較吸引民眾目光，中山區與信義區都可說是產品多元的區域，包含大樓、公寓及套房，一應俱全，民眾在這兩區可以找到更多購屋選擇；而文山、萬華與北投三區的交易，過半都是單價50萬以下，可說是台北市價格最實惠的三大行政區，3、4字頭行情唾手可得。

謝志傑表示，在有感修正後，房價已趨買方的相對期待，台北市中心4、5字頭購屋非夢事，市郊區3、4字頭都能找得到房子，在房價緩跌趨緩之際，民眾可參考平價路段、產品，積極看屋、比較，依據自身購屋需求挑選適合的房子，晉身有殼一族。